韓先生不久前在轉手市場購買了一間雙層排屋，價格是26萬令吉，所有的印花稅及其他相關費用大約是1萬令吉，請問是否合理？

答：韓先生沒有說明貸款比率，我們的計算，其中一部份是以假設為基礎，僅供參考。

林若輝律師說，關於買賣合約的律師費：首15萬令吉1%、接下來85萬令吉0.7%。

以這位讀者的情況，首15萬令吉1%：1500令吉、接下來的11萬吉收0.7%：770令吉，總共2270令吉。

假設韓先生貸款90%即23萬4000令吉，貸款合約律師費是首15萬令吉收1%：1500令吉、接下來的8萬4000令吉收7%：588令吉，總共是2088令吉。

政府的印花稅：買賣合約首10萬令吉1%：1000令吉、接下來的16萬令吉2%：3200令吉、貸款合約印花稅是貸款額ｘ0.5%，假設以貸款90%即23萬4000令吉計算，印花稅是1170令吉。

這些費用加起來是9728令吉，如果再加上其他收費，譬如土地搜查費、土地局割名的註冊費、抵押給銀行的註冊費，以及其他雜項收費，大約是韓先生所指的數目。

不過，目前商業銀行同業之間業務競爭相當激烈，有許多銀行承擔貸款合約的律師費及印花稅開銷，不曉得韓先生的貸款配套是否有概括這些？韓先生不妨向銀行的貸款律師瞭解。